Comunidades Santa Gema Promoción Gestión y Proyectos es una empresa especializada en el asesoramiento y gestión de proyectos inmobiliarios, con más de 20 años de experiencia en el sector. Su actividad principal se centra en el apoyo a cooperativas de viviendas, tanto en régimen libre como protegido, facilitando el acceso a viviendas de calidad al menor coste posible. A lo largo de su trayectoria, han entregado más de 2.500 viviendas, incluyendo más de 550 viviendas de protección pública solo en 2009.
La empresa actúa como asesora y gestora, sin asumir el rol de promotora, dejando las decisiones ejecutivas en manos de los órganos rectores de cada cooperativa. Sus servicios abarcan todas las fases de un proyecto inmobiliario, desde la búsqueda de suelo hasta la entrega de llaves. Entre sus áreas de especialización destacan:
- Gestión de cooperativas: Altas y bajas de socios, preparación de actas, convocatorias de asambleas y seguimiento administrativo.
- Asesoramiento técnico y jurídico: Contratación de empresas constructoras, negociación de contratos de obra y supervisión de certificaciones.
- Financiación y contabilidad: Elaboración de planes de financiación, gestión de préstamos hipotecarios y control de tesorería.
- Tramitaciones administrativas: Licencias de obra y primera ocupación, calificaciones de VPP (Vivienda de Protección Pública) y gestiones con suministradoras.
- Asesoramiento fiscal: Declaraciones de IVA, Impuesto de Sociedades y otros trámites tributarios.
Uno de los pilares de Comunidades Santa Gema es la transparencia. Todas las cantidades entregadas por los socios están avaladas por entidades financieras o aseguradoras, garantizando seguridad en las inversiones. Además, fomentan la participación activa de los socios a través de asambleas y consejos rectores, asegurando que cada decisión sea ratificada democráticamente.
Su equipo multidisciplinar cubre áreas técnicas, jurídicas, financieras y comerciales, trabajando tanto con empleados internos como con colaboradores externos especializados. Entre sus clientes figuran cooperativas, comunidades de bienes y sociedades limitadas, a las que ofrecen soluciones adaptadas a sus necesidades.
Con un historial respaldado por entidades financieras como BBVA, Banco Sabadell, Banco Santander y CaixaBank, Comunidades Santa Gema se posiciona como un referente en el sector de la vivienda protegida y autopromoción en la Comunidad de Madrid.
Para conocer más sobre sus proyectos en curso o servicios, visite su página web o contacte directamente con su equipo.